57 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Secteur Graçay, grande maison avec 6 chambres !

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Maison 398 m² - 10 pièces - Graçay (18310)

  • Prix
  • 256 800
  • Ref 2711
Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir cet ancien Hôtel Restaurant réaménagé en maison d'habitation, situé à Graçay, village tous commerces, à 10 mn de l'A20. Cette belle demeure de presque 400 m2 sur 2 niveaux, pourrait facilement se transformer en gîte, ou encore, accueillir toute une famille. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un espace séjour, d'une chaufferie, à l'étage, sur 2 paliers, vous découvrirez 6 chambres dont 1 avec sauna et une autre avec salle de Yoga/luminothérapie, 2 salles de bains dont une de presque 30 m2 avec baignoire balnéo et sa douche, 3 WC, dressings, placards. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m2 avec ses 4 dépendances de 120 m2 avec accès à la rivière "Le Fouzon". Chauffage au gaz de ville, DV en bois, prévoir quelques travaux. Le +, la maison est alimentée en eau par le puits !

Descriptif du bien

Code postal 18310


Ville Graçay


Surface habitable (m²) 398 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 398 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 670 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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